Evergrande và sự sụp đổ biểu tượng của khủng hoảng bất động sản Trung Quốc
Tập đoàn Evergrande từng là một trong những công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc, phát triển nhanh chóng nhờ vào quá trình đô thị hóa mạnh mẽ và mức sống ngày càng tăng trong vài thập kỷ qua. Tuy nhiên, việc vay nợ quá mức đã khiến tập đoàn này rơi vào khủng hoảng tài chính nghiêm trọng và cuối cùng tuyên bố phá sản vào năm 2021. Theo báo cáo nửa đầu năm 2023, Evergrande có khoản nợ lên đến 2,39 nghìn tỷ nhân dân tệ (tương đương khoảng 305 tỷ euro), khiến công ty trở thành biểu tượng tiêu biểu cho khó khăn sâu sắc của ngành bất động sản Trung Quốc.
Xử lý pháp lý đối với Xu Jiayin và lãnh đạo Evergrande
Mới đây, tòa án nhân dân trung cấp thành phố Thâm Quyến đã tuyên án Xu Jiayin, người đồng thời là nhà sáng lập và Chủ tịch hội đồng quản trị Evergrande, mức án tử hình với thời hạn tù chung thân do bị cáo buộc về tám tội kinh tế, bao gồm gian lận tài chính, phát hành chứng khoán gian lận, tham ô và hối lộ. Ngoài ra, ông Xu bị thu hồi toàn bộ quyền chính trị suốt đời và tịch thu toàn bộ tài sản cá nhân. Trong quá trình xét xử vào tháng 4, ông đã nhận tội và bày tỏ hối lỗi.
Đồng thời, hai công ty thành viên của Evergrande cũng nhận mức phạt lên tới 15,82 tỷ nhân dân tệ (khoảng 2 tỷ euro) với Evergrande Group bị phạt 8,82 tỷ nhân dân tệ và Evergrande Real Estate nhận khoản phạt 7 tỷ nhân dân tệ. Ngoài ra, 56 cá nhân liên quan đến tập đoàn đã bị kết án với mức án từ 1 năm 10 tháng cho đến 18 năm tù giam.
Chi tiết các hành vi vi phạm và tác động
Tòa án xác định từ năm 2016 đến 2021 dưới sự điều hành của Xu Jiayin, Evergrande đã có các hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng, bao gồm việc làm giả dữ liệu tài chính nhằm phóng đại tài sản và che giấu các khoản nợ. Tập đoàn cũng bị cáo buộc đã dùng hối lộ để kiểm soát các tổ chức tài chính, qua đó trái phép huy động các khoản vay và dịch vụ bảo hiểm. Những vi phạm này không chỉ làm tổn hại nghiêm trọng tới uy tín của Evergrande mà còn gây ảnh hưởng tiêu cực sâu rộng tới lĩnh vực bất động sản và nền kinh tế Trung Quốc.
Tình hình pháp lý và tài chính hiện tại của Evergrande
Sau khi phá sản, Evergrande vẫn gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu nợ và giải quyết các khoản nợ ngoại tệ. Một tòa án ở Hồng Kông đã ra lệnh thanh lý tập đoàn này vào tháng 1 năm 2024 sau khi các nỗ lực tái cấu trúc không thành công. Đến tháng 8 năm 2025, cổ phiếu của Evergrande chính thức bị hủy niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông.
Sự kiện này cho thấy thách thức cực lớn mà ngành bất động sản Trung Quốc đang phải đối mặt khi các công ty lớn không thể kiểm soát được mức nợ khổng lồ và các rủi ro pháp lý phát sinh.
Nguồn tham khảo
Đối chiếu nguồn
Bài tổng hợp từ 4 nguồn độc lập. 0/4 số liệu được ít nhất 2 nguồn xác nhận.
- NZZ
- Tagesschau
- FAZ
- FAZ Wirtschaft
Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của trí tuệ nhân tạo. Tổng hợp từ các nguồn tin uy tín. Kiểm duyệt của toà soạn VN247.
